Prawdziwa perła wśród nieruchomości na Mazurach! Takich miejsc już nie ma! Leśniczówka w Borecznie, dom z duszą i historią. Otoczony lasami, położony nad urokliwym jeziorem Piekło. Dom zanurzony w dzikiej mazurskiej przyrodzie, a jednocześnie z fantastyczną lokalizacją bardzo blisko trasy S7 (1 godzina jazdy do Gdańska, 2 godziny jazdy do Warszawy).

Tutaj ptaki budzą Cię na powitanie. Jelenie, łosie i lisy zaglądające przez okna to tutaj codzienność. A cisza i czyste powietrze to cechy, które są w obecnych czasach rzadkością. Natomiast tutaj to norma.

Siedlisko składa się z 2 domów (około 280m2 i 50m2) oraz drewutni, posadowionych na działce 3564m2 (w tym 1729m2 dzierżawione od Lasów Państwowych). W sumie, 5 pokoi i 5 łazienek.

więcej zdjęć link: /drive/folders/1Sv-2u1ZsOc9ph0mcyX5WqmbMHlHu83FK?usp=sharing
film z drona: /watch?v=ZCDr3MajBMo
panorama z drona: /en/slider/U1yWww7zlN

Piękny i niezwykły, trzykondygnacyjny dom z czerwonej cegły, w całości podpiwniczony, został wzniesiony w 1889 r. Zbudowany z rodzimych materiałów czerwonej cegły, granitowego, kamiennego fundamentu oraz ceramicznej dachówki. Historia i natura zaklęta w murach domostwa tworzy niepowtarzalny, magiczny klimat, co czyni to siedlisko unikatowym miejscem do życia i wypoczynku.

Leśniczówka usytuowana jest na działce o powierzchni 1835 m2 (dodatkowo dzierżawiona od Lasów Państwowych przylegająca działka o podobnej powierzchni). Grunt z licznymi nasadzeniami drzew, w tym dwa pomniki przyrody okazałe ponad trzystuletnie dęby! Posesja położona jest z dala od wsi, a najbliższy, praktycznie niewidoczny z posesji, budynek znajduje się w odległości ok. 650 m. Nieruchomość otoczona jest z trzech stron lasami (historyczne miejsce polowań elity III Rzeszy między innymi generała Göringa). Dojazd drogą leśną z dwóch stron (jedna droga odśnieżana zimą - nie ma żadnego problemu z dojazdem niezależnie od pory roku) . Działka w pierwszej linii od jeziora Piekło, oddziela ją tylko las państwowy odległość do jeziora to około 150 m. Dodatkowo przy leśniczówce postawiono mały, urokliwy domek 50 m2, który może służyć jako domek gościnny lub domek na wynajem.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Wejście główne wiedzie przez mały hol prosto do dużego salonu z otwartym kominkiem. Drugie wejście prowadzi do przedpokoju i kuchni. Na tym poziomie znajdują się: dwa przedpokoje, salon, kuchnia ze spiżarką, dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem i pralnią) oraz sypialnia. Cały parter to około 110 m2.
Kolejne piętro to okazały niezależny apartament, ok. 70 m2 z pomieszczaniami wysokimi na ponad 4 metry. Znajduje się tutaj ogromny salon/sypialnia z kominkiem o powierzchni 50 m2 oraz łazienka i mała kuchnia.

Nad niezależnym apartamentem w wyższej części domu znajduje się poddasze z kolejnym samodzielnym apartamentem z kominkiem i łazienką o powierzchni ok. 70 m2.
Kolejne poddasze w niższej części budynku to sypialnia o powierzchni ok. 30 m2.

Cały dom jest podpiwniczony (ok. 110 m2), znajduje się tutaj kotłownia z naturalnym ekologicznym piecem zgazowującym drewno i czteroma buforami, po 800 l każdy. Taki wybór ogrzewania został uwarunkowany bezpieczeństwem i niezależnością grzewczą. Dodatkowo jest możliwość łatwego podpięcia pod system ogrzewania elektrycznego w postaci grzałki lub pompy ciepła, jeśli ktoś ma takie życzenie. Parter i piętro rozłożona wygodna "podłogówka", na obu poddaszach znajdują się grzejniki. Dodatkowo własne ujęcie wody głębinowej wraz z przydomową oczyszczalnią wody.

Całe siedlisko ma powierzchnię użytkową około 330 m2 + 110 m2 piwnicy oraz duża drewutnia.
Dom został w pełni wyremontowany w środku, zachowaliśmy oryginalne elementy i materiały w postaci odzyskanych ponadtrzystuletnich desek i belek. Wszystkie stropy zostały wymienione, sprawdzone, zaimpregnowane i wypełnione lekkim perlitem. Zostały wymienione wszystkie instalacje. Dach odeskowany i ocieplony. Cały dom ocieplony od wewnątrz grubą warstwą piany PUR. W domu zachowanych jest bardzo dużo oryginalnych elementów, w tym piękne drewniane schody.

Mały domek - bardzo komfortowy, w pełni niezależny. Składa się z salonu z kuchnią, łazienki, sypialni i antresoli. Ocieplony od zewnątrz pianą PUR, ogrzewanie - elektryczne podłogowe.

Takich miejsc jak to już nie ma, unikalna architektura leśniczówki czyni nią bardziej dworkiem leśnym takie też były historyczne przekazy okolicznej ludności o tym miejscu.

XIX wieczna leśniczówka, położona w samym sercu mazurskich kniei, urzeka charakterystyczną dla tych terenów architekturą prostą i piękną w formie bryłą budynku, naturalnymi materiałami budowlanymi pochodzącymi z mazurskiej ziemi czerwoną cegłą, ceramiczną dachówką i kamieniem polnym. Dom, położony w przepięknej scenerii lasów i jezior mazurskich, tchnie historią. Okolice wsi Boreczno mają bogatą historię, odkryto tam ślady osadnictwa z epoki kamiennej oraz miejsce grodziska Prusów. Samo Boreczno, niegdyś Schnellwalde, obchodzi 700 lat istnienia. W okresie II wojny było to miejsce polowań elity oficerskiej III Rzeszy.

Mazurskie siedlisko jest propozycją dla ludzi z pasją, którzy potrafią docenić niepowtarzalne piękno przyrody i historii zaklętej w murach tej budowli. Leśniczówka jest idealnym miejscem do prowadzenia pensjonatu z charakterem.